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O apelo duradouro do Algarve
O Algarve continua a ser o local mais desejado pelos compradores estrangeiros, representando quase 30% de todas as aquisições internacionais em 2023. A combinação de praias douradas, campos de golfe de classe mundial e excelente infraestrutura continua a atrair uma ampla gama de compradores. Os britânicos, alemães, franceses, holandeses e suecos são particularmente ativos nesta região, com um interesse crescente por parte dos compradores americanos.
Áreas como Portimão, Vilamoura e Quarteira têm registado uma procura particularmente elevada, com compradores estrangeiros a representarem entre 75% e 90% das transações em alguns locais. Os preços das propriedades no Algarve aumentaram em média 35%, refletindo a forte procura internacional.
Dinâmicas do mercado urbano
A Área Metropolitana de Lisboa representa cerca de 25% das propriedades adquiridas por estrangeiros, tornando-se na segunda região mais popular para compradores internacionais. Distritos como Alcântara, Parque das Nações, Penha de França e São Vicente são particularmente procurados, atraindo uma mistura diversificada de compradores europeus e não europeus, incluindo franceses, brasileiros e chineses.
O Porto e o norte de Portugal representam aproximadamente 15% dos investimentos imobiliários estrangeiros. Áreas como a Foz do Douro e o centro histórico do Porto estão a ganhar popularidade, especialmente entre franceses, brasileiros e britânicos. A região oferece uma combinação atrativa de charme histórico, regiões vinícolas renomadas e um custo de vida mais baixo comparado com Lisboa.
Principais regiões de interesse para compradores estrangeiros:
Dados recentes destacam as localizações mais populares em Portugal para compradores internacionais:
1. Algarve
2. Área Metropolitana de Lisboa
3. Porto e Norte de Portugal
4. Costa de Prata (Oeste)
5. Alentejo
6. Madeira
7. Península de Setúbal
8. Região de Coimbra
9. Açores
10. Braga e Guimarães
by : Alfredo Bloy-Dawson kyero