Appartement - T1 - Lisboa

Appartement avec une chambre spacieuse et une salle de bain moderne, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace confortable et élégant. La superficie brute de 62 m2 offre l'équilibre parfait entre intimité et praticité.
Entièrement meublé et équipé d'appareils modernes, dont lave-linge et lave-vaisselle. Il dispose d'une élégante kitchenette, de placards intégrés, d'un interphone vidéo, d'un ascenseur et de fenêtres à double vitrage avec volets électriques.

Avec une vue panoramique sur la ville et l'urbanisation, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, telles que les commerces, les restaurants, les hôpitaux, les pharmacies, les transports publics, les écoles, les piscines publiques et les zones de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet espace confortable et moderne.

C'est à côté de l'une des places les plus emblématiques de Lisbonne, Praça do Rossio, que se situe le complexe touristique, un immeuble composé de 36 appartements, de types T0, T1, T1 Duplex et T2 Duplex.

Ce petit coin de Lisbonne qui enchante les gens du monde entier, représente parfaitement l'intersection entre patrimoine et modernité, donnant naissance à un espace pittoresque et accueillant au centre de l'agitation de la ville. Bien qu'il s'agisse d'un bâtiment réhabilité, il conserve sa structure typique de Lisbonne, en poursuivant les trois étages d'origine, avec vue sur le fleuve, c'est l'adresse idéale pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l'une des villes les plus dynamiques avec une croissance touristique constante.

Le complexe se trouve à proximité de monuments importants pour la métropole, tels que la statue de D. Pedro IV, le théâtre D. Maria II et le Coliseu dos Recreios. A côté de la place Rossio, il bénéficie d'un emplacement privilégié en termes de transports, à quelques pas du métro, des bus et de la gare du Rossio.

C'est l'occasion idéale pour tous ceux qui souhaitent être là où tout se passe, tout en souhaitant vivre une escapade luxueuse dans laquelle ils peuvent se sentir chez eux.

Appartements touristiques avec rentabilité garantie de 4% par an et gestion entièrement assurée. C'est la solution idéale pour votre investissement, dans l'une des destinations les plus connues d'Europe et du monde.

Les sommes relatives aux honoraires dus de toute nature, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement seront à la charge de l'acheteur ; La commission du courtier doit être payée par le vendeur, comme le stipule la loi portugaise. La disponibilité de la propriété sera convenue. Tout le matériel est basé sur des informations que nous considérons comme fiables

FAQ

Q : Les appartements sont-ils des appartements touristiques ?

R : Oui

Q : Quelle est la différence entre un immeuble résidentiel et un immeuble touristique ?

R : La différence entre les complexes résidentiels traditionnels et les complexes d'appartements de vacances réside dans les services qui doivent être fournis à ces derniers, en fonction de leur classification individuelle. Les complexes d'appartements de vacances offrent un moyen de générer des revenus en exploitant une propriété à des fins touristiques. Les appartements de vacances sont essentiellement un produit générateur de revenus, promu par l'entité de gestion désignée par les propriétaires, chargée de gérer tous les appartements de vacances du complexe.

Les propriétaires d'appartements de vacances ne sont pas obligés d'utiliser leurs appartements à des fins touristiques et peuvent donc les utiliser comme résidence permanente.

Q : Puis-je faire de cet appartement ma résidence permanente ?

R : Oui, vous pouvez simplement informer le responsable de votre intention et signer un contrat pour ce faire. D'un point de vue logistique, il faut s'assurer que l'appartement est convenablement meublé et équipé conformément aux exigences et normes applicables au classement « établissement touristique ».