Como organizar seus desejos e necessidades ao comprar uma casa

Ao comprar uma casa, muitas vezes temos muitas ideias sobre as características da casa de sonho. Um belo jardim, uma vista encantadora, muito espaço para um closet... No entanto, dependendo das suas possibilidades, alguns recursos simplesmente não se conseguem encaixar numa imagem realista. Para tirar o melhor partido da situação e ter a casa que deseja, é necessário classificar as ideias em secções de "desejos" e "necessidades". Isso pode não ser fácil, por vezes. Assim, vamos mostrar-lhe como organizar os seus desejos e necessidades na hora de comprar casa.

Qual a diferença entre necessidades e desejos?
Em primeiro lugar, precisamos de esclarecer a diferença entre estas duas coisas. As necessidades referem-se às coisas que são essenciais para si. Por exemplo, precisa de mais divisões na casa se tiver uma família grande. Ou, se estiver a trabalhar em casa, precisa de um espaço de escritório em algum lugar da sua casa.

Quanto ao domínio dos desejos – esta é a lista das mais várias coisas que deseja que não são essenciais, mas possivelmente pagaria um pouco mais por isso. É a categoria em que a maioria das características da casa dos seus sonhos se enquadra.

Dê uma vista de olhos ao que tem hoje
Se quer tomar a melhor decisão para o futuro, precisa de dar um passo atrás e olhar para o que tem agora. Comece por enumerar as características boas e más do lugar a que agora chama casa. Por exemplo, se despreza a sua casa existente devido ao seu layout inconveniente, pode repensar a compra de outra com a mesma falha. Este tipo de coisas tem um efeito profundo no seu dia a dia. Assim, certifique-se de considerá-los primeiro.

Além disso, parte disso é ter em conta todos os seus bens. Haverá lugar suficiente para tudo no seu novo lugar? Vai precisar de um lugar maior do que esperava, ou será capaz de resolver este problema com o armazenamento? Claro que pode sempre contratar profissionais e procurar ajuda especializada para tudo, incluindo soluções de armazenamento.

Pense a longo prazo para organizar os seus desejos e necessidades na hora de comprar casa
De acordo com uma pesquisa recente, o comprador médio de uma casa unifamiliar permanece na casa durante cerca de nove anos. Assim, para separar as coisas de que precisa dos itens que quer, uma das melhores formas é pensar nos seus objetivos pessoais e onde quer estar durante este período médio de nove anos.

Talvez esteja apenas a começar e se veja a mudar para uma casa maior daqui a alguns anos. Talvez esteja a comprar uma casa com crianças pequenas, e tem de pensar no futuro delas, na escola e em tudo o que vem com isso. Precisamos de considerar metas imediatas e distantes.

Pergunte a si mesmo – tem expectativas razoáveis?
A casa perfeita provavelmente não existe. Comprar uma casa requer fazer concessões e compensações e fazê-lo da forma mais eficiente possível. Não é nada mau, apenas a forma como o mundo imobiliário funciona. Pode até descobrir que o que imaginou em primeiro lugar como o seu principal desejo não é algo que funcionaria para si a longo prazo. Um grande choque de realidade pode ser se colocar estas três questões:

Com que frequência vê esta característica específica no mercado?
Prefere que alguém lhe dê a quantidade de dinheiro que gastaria com ele ou ter esse recurso na sua nova casa?
Só quer mostrar esta funcionalidade ou não se consegue imaginar sem ela daqui a dez anos?

Considere o seu orçamento
Muitas vezes, o orçamento é o que definitivamente define a linha entre querer e precisar de algo. Pode, por exemplo, pensar que precisa da piscina na sua propriedade (o que seria fantástico). Mas, se o seu rosto cair e o seu orçamento mensal para compras piscar diante dos seus olhos quando vir a conta – provavelmente colocará a piscina na lista de "desejos".

Não é divertido pensar numa hipoteca, e sem dúvida que é melhor pensar em todas as festas na piscina, mas é necessário. Os desejos são as coisas que terá de comprometer por vezes para se encaixar nas coisas da sua lista de necessidades.

Peça ajuda a profissionais
É possível que tenha de sacrificar desejos específicos para satisfazer as necessidades. Não sabe por onde começar a determinar o que é acessível e o que não é? Nesse caso, o seu agente poderá ajudá-lo. A experiência de um agente imobiliário no mercado imobiliário local, incluindo o preço médio de venda dos imóveis e o valor de upgrades, como quartos extra e piscinas, é essencial.

Considerações finais
Comprar casa é um processo bonito e emocionante. Há muito em jogo de um lado e um grande futuro a esperar do outro. Pode-se facilmente ser apanhado no momento e sobrecarregado com todas as opções. Mas tudo pode ser muito mais tranquilo se souber organizar os seus desejos e necessidades na hora de comprar casa. Assim, certifique-se de fazer a sua lista personalizada de todas as coisas que são uma obrigação