Comment organiser vos désirs et vos besoins lors de l’achat d’une maison

Lors de l’achat d’une maison, nous avons souvent de nombreuses idées sur les caractéristiques de la maison de rêve. Un beau jardin, une vue enchanteresse, beaucoup d’espace pour un dressing... Cependant, en fonction de vos possibilités, certaines fonctionnalités ne peuvent tout simplement pas s’intégrer dans une image réaliste. Afin de tirer le meilleur parti de la situation et d’avoir la maison que vous voulez, vous devez classer les idées en sections de « désirs » et de « besoins ». Ce n’est pas toujours facile. Alors, laissez-nous vous montrer comment organiser vos désirs et vos besoins lors de l’achat d’une maison.

Quelle est la différence entre les besoins et les désirs ?

Tout d’abord, nous devons clarifier la différence entre ces deux choses. Les besoins font référence aux choses qui sont essentielles pour vous. Par exemple, vous avez besoin de plus de pièces dans la maison si vous avez une grande famille. Ou, si vous travaillez à domicile, vous avez besoin d’un espace de bureau quelque part dans votre maison.

En ce qui concerne le domaine des désirs, il s’agit de la liste des choses les plus diverses que vous désirez et qui ne sont pas essentielles, mais que vous paieriez peut-être un peu plus pour cela. C’est la catégorie à laquelle appartiennent la plupart des caractéristiques de la maison de vos rêves .

Jetez un coup d’œil à ce que vous avez aujourd’hui

Si vous voulez prendre la meilleure décision pour l’avenir, vous devez prendre du recul et regarder ce que vous avez en ce moment. Commencez par énumérer les bonnes et les mauvaises caractéristiques de l’endroit que vous appelez maintenant chez vous. Par exemple, si vous méprisez votre maison existante en raison de sa disposition peu pratique, vous pouvez repenser à en acheter une autre avec le même défaut. Ce genre de choses a un effet profond sur votre existence quotidienne. Alors, assurez-vous de les considérer en premier.

De plus, une partie de cela consiste à prendre en considération tous vos biens. Y aura-t-il assez de place pour tout dans votre nouveau logement ? Aurez-vous besoin d’un endroit plus grand que prévu, ou serez-vous en mesure de résoudre ce problème avec le stockage ? Bien sûr, vous pouvez toujours faire appel à des déménageurs professionnels et demander l’aide d’un expert pour tout, y compris les solutions de stockage.

Pensez à long terme afin d’organiser vos désirs et vos besoins lors de l’achat d’une maison

Selon une enquête récente, l’acheteur moyen d’une maison unifamiliale reste dans la maison pendant environ neuf ans. Donc, pour séparer les choses dont vous avez besoin des éléments que vous voulez, l’un des meilleurs moyens est de réfléchir à vos objectifs personnels et à l’endroit où vous voulez être au cours de cette période moyenne de neuf ans.

Peut-être que vous débutez et que vous vous voyez emménager dans une maison plus grande dans quelques années. Peut-être que vous achetez une maison avec de jeunes enfants et que vous devez penser à leur avenir, à leur scolarité et à tout ce qui va avec. Nous devons tenir compte à la fois des objectifs immédiats et lointains.

Posez-vous la question suivante : avez-vous des attentes raisonnables ?

La maison parfaite n’existe probablement pas. L’achat d’une maison nécessite de faire des concessions et des compromis et de le faire aussi efficacement que possible. Ce n’est rien de grave, juste la façon dont le monde de l’immobilier fonctionne. Vous pourriez même constater que ce que vous aviez envisagé en premier lieu comme votre principal désir n’est pas quelque chose qui fonctionnerait pour vous à long terme. Une bonne confrontation avec la réalité peut consister à se poser ces trois questions :

1. À quelle fréquence voyez-vous cette caractéristique spécifique sur le marché ?
2. Préférez-vous que quelqu’un vous donne le montant d’argent que vous auriez dépensé pour cela ou qu’il ait cette fonctionnalité dans votre nouvelle maison ?
3. Voulez-vous simplement montrer cette fonctionnalité, ou vous ne pouvez pas vous imaginer vous en passer dans dix ans ?

Les journées portes ouvertes peuvent vous aider à prendre du recul

Aller à des journées portes ouvertes des mois, voire des années avant de vouloir vraiment acheter est un excellent moyen de s’entraîner à être réaliste. Vous verrez ce que les gens offrent sur le marché et comment le marché vit et respire. Cela vous aidera beaucoup une fois que vous aurez besoin d’établir votre liste de désirs et de besoins.

Tenez compte de votre budget

Souvent, le budget est ce qui définit définitivement la ligne entre vouloir et avoir besoin de quelque chose. Vous pouvez, par exemple, penser que vous avez besoin de la piscine sur votre propriété (ce qui serait fantastique). Mais, si votre visage baisse et que votre budget mensuel pour l’épicerie défile devant vos yeux lorsque vous voyez la facture, vous mettrez probablement la piscine sur la liste des « désirs ».

Ce n’est pas amusant de penser à un prêt hypothécaire, et il est sans aucun doute préférable de penser à toutes les fêtes au bord de la piscine, mais c’est nécessaire. Les désirs sont les choses que vous devrez parfois sacrifier pour répondre aux besoins de votre liste.

Demandez de l’aide à des professionnels

Il est possible que vous deviez sacrifier des désirs spécifiques pour répondre aux besoins. Vous ne savez pas par où commencer pour déterminer ce qui est abordable et ce qui ne l’est pas ? Dans ce cas, votre agent sera en mesure de vous aider. L’expertise d’un agent immobilier sur le marché immobilier local, y compris le prix de vente moyen des propriétés et la valeur des améliorations telles que les chambres supplémentaires et les piscines, est essentielle.

Réflexions finales

L’achat d’une maison est un processus magnifique et passionnant. Il y a beaucoup en jeu d’un côté et un grand avenir à espérer de l’autre. On peut facilement être pris dans l’instant et submergé par toutes les options. Mais tout peut être beaucoup plus facile si vous savez comment organiser vos désirs et vos besoins lors de l’achat d’une maison. Alors, assurez-vous de faire votre liste personnalisée de toutes les choses qui sont indispensables et des choses sur lesquelles vous pouvez faire des compromis. N’ayez pas peur de demander de l’aide aux agents immobiliers. Bien sûr, nous serons toujours prêts à vous aider et à répondre à vos questions sous le Portugal. Bonne recherche de maison !