Na área do investimento imobiliário, a construção nova é sempre comparada com os imóveis mais antigos

Na área do investimento imobiliário, a construção nova é sempre comparada com os imóveis mais antigos, já existentes, ou seja, imóveis construídos há mais de 5 anos. A compra de imóveis novos oferece muitas vantagens aos compradores e investidores.

Eis uma visão geral de todas as vantagens da aquisição de um imóvel novo. Comprar um imóvel novo em Portugal é uma boa maneira de constituir património, investir de forma segura na Europa, receber rendas mensais ou preparar-se para ter rendimentos aquando da reforma.

Quer esteja a comprar uma residência principal, secundária ou para arrendar, as vantagens de um imóvel novo serão sempre uma mais-valia na altura da revenda. De facto, as habitações novas em Portugal têm muitas vezes um espaço exterior, uma varanda, um terraço, um jardim, e até po por vezes, uma piscina ou uma vista para o mar!

Também pode investir em imóveis novos em zonas privilegiadas do país, como por exemplo perto do mar, dentro de um complexo de golfe, num centro histórico, numa grande cidade, ou no campo. A regra de ouro do imobiliário continua a ser a mesma, seja qual for o país, deve sempre ter a certeza de escolher a localização certa!

Seleccione empreendimentos imobiliários  em Portugal em áreas com elevado potencial de crescimento, tais como a região de Lisboa, Algarve ou cidades turísticas como Ericeira, Comporta, Cascais, ou em bairros com potencial de crescimento elevado em Lisboa ou no Porto. A localização é o ponto chave para qualquer compra imobiliária!

Quando falamos em comprar uma nova casa, não significa necessariamente que o imóvel será vendido somente em planta ou em construção. De facto, pode-se comprar uma nova casa que já foi construída; a definição de uma nova casa é que o imóvel nunca foi anteriormente ocupado e que a sua construção foi concluída há menos de 5 anos.

Novos materiais e equipamentos

Quando se compra um imóvel novo, está-se a investir num edifício construído de acordo com os mais recentes padrões e com os materiais mais avançados que são mais baratos em manutenção do que numa casa mais antiga.

A escolha de um imóvel novo permite-lhe, portanto, investir numa casa que, a longo prazo, lhe custará muito menos em manutenção.

Uma conta de energia mais baixa

Se ainda estiver a hesitar entre comprar um imóvel novo ou antigo, não deixe de considerar todos os factores que possam afectar o seu orçamento.

Os edifícios novos cumprem normas e certificações energéticas rigorosas, o que lhe permitirá reduzir a sua factura energética em comparação com uma casa antiga. Isto aumentará a atractividade do seu imóvel para um futuro inquilino e poderá arrendá-lo a um preço mais elevado. Se optar por viver na casa, os custos de energia serão muito mais baixos do que numa casa antiga.

As normas de qualidade em vigor dão-lhe a garantia de que não haverá obras de renovação a curto ou médio prazo, pelo que beneficiará de encargos mais baixos do que num edifício antigo porque não serão necessárias obras de manutenção durante vários anos… menos uma dor de cabeça.

Uma casa de qualidade e eficiente em termos energéticos é também mais fácil de vender!

Paz de espírito

Investir numa nova casa em Portugal é também uma escolha de tranquilidade!

No que toca ao imobiliário novo, a casa está pronta para ser habitada assim que for entregue. Não há necessidade de planear quaisquer alterações. Tudo o que precisa de fazer é pensar na disposição dos móveis e na decoração!

Para assegurar um investimento imobiliário sustentável, os imóveis novos têm garantias legais que protegem os proprietários.

• A garantia de cinco anos na construção
• A garantia de dois anos sobre o equipamento

Razões que justificam comprar uma casa nova ou um apartamento novo em Portugal.

As vantagens na revenda de um imóvel novo

Num projecto de compra imobiliária, é aconselhável projectar e antecipar até à revenda do imóvel.

Em comparação com os imóveis antigos, os recentes oferecem materiais de construção de qualidade, melhores equipamentos e serviços, tais como um elevador, uma garagem, uma adega, um lugar de estacionamento privado, melhor energia e conforto acústico para garantir uma melhor qualidade de vida.

Estes factores somam-se ao conforto de vida optimizado, para além das muitas outras razões para comprar imóveis novos.

Todas estas características são muito procuradas por futuros compradores e representam uma elevada mais-valia no momento da revenda.